Empolitica

Articoli marcati con tag ‘cerreto guidi’

CRONACHE DA CERRETO GUIDI

La coscienza di Cemento Guidi nell’opposizione bipartizan

13/12/2011

Di F. Allegri

Ieri sera sono intervenuto e ho ripreso con la telecamera il dibattito organizzato dalle opposizioni consiliari di Cerreto Guidi sul tema del regolamento urbanistico approvato il mese scorso.

Il primo elemento che salta all’occhio e la concordia delle opposizioni, fatto politico opposto rispetto alla realtà nazionale dove troviamo un governo bipartizan.

Le opposizioni hanno confermato e approfondito il loro giudizio sul regolamento: è da buttare e rifare, parlano di primo progetto da mettere in cantiere per qualsiasi nuova giunta di alternativa.

La serata è stata condotta da 2 consiglieri: Alberto Mercuri della lista Cittadini per cambiare Cerreto e Alexander Di Bartolo del PDL. Leggi il resto di questo articolo »

Urbanistica, i gruppi di opposizione in consiglio comunale insieme per un incontro pubblico

Al circolo Acsi di Stabbia una serata per parlare delle osservazioni che sono state presentate al Regolamento Urbanistico

“I gruppi consiliari di opposizione del comune di Cerreto Guidi  incontrano la cittadinanza parlando di un tema molto importante per il futuro del Comune, il piano regolatore.

Riteniamo che sia uno strumento fortemente peggiorativo che va a incidere negativamente sul nostro territorio occupando nuovo suolo pubblico per lottizzazioni speculative.
Affronteremo inoltre le numerose OSSERVAZIONI che sono stare presentate al Regolamento Urbanistico (280 di cui molte accorpate ingiustamente, altrimenti superano le 400) e le risposte “irrisorie” date nelle controdeduzioni.

Questo e altro verrà affrontato LUNEDI SERA ORE 21:15 CIRCOLO Acsi Stabbbia.

Daremo VOCE ai firmatari delle osservazione e ai cittadini, in modo da consentire di presentare nel merito le loro richieste e sollecitazioni, cosa che non è stata fatta nella procedura svolta in consiglio comunale, dove le numerose osservazioni sono state travisate da una sintesi non corretta e liquidate con risposte brevi e vaghe.
Presenti testate giornalistiche locali per riprendere la serata.
Rinnovo l’invito a partecipare in quanto è  un occasione importante di partecipazione pubblica”.

CRONACHE DA CERRETO
Approfondimento su alcune osservazioni al regolamento urbanistico
07/10/2011
Di F. Allegri
La discussione delle osservazioni al regolamento urbanistico si è fatta veloce, spesso si fatica a capire cosa si respinge (soprattutto) e accoglie.
Le opposizioni potevano fare meglio, da un lato dovevano agire di concerto dall’altro c’era da contrastare meglio la conduzione dei lavori che non ha permesso i necessari approfondimenti e non ha tutelato tutti i diritti di intervento dei consiglieri.
I nostri consiglieri devono prendere coscienza dei loro diritti d’intervento e di controllo, da un lato questo compito quando è svolto al meglio migliora le amministrazioni, dall’altro vedo lontano il cambiamento politico, c’è tanto da fare.
Il PDL è diviso più del solito, La lista Barontini ha cercato qualche dialogo sulle cose per poi scontrarsi sui principi con durezza: lo scontro sul piano regolatore andrebbe organizzato partendo dalla cittadinanza interessata e non da quella generica. Leggi il resto di questo articolo »

CRONACHE DA CERRETO
SCONTRO DURO SULLE OSSERVAZIONI AL PIANO REGOLATORE
29/09/2011
Di F. Allegri
E’ iniziato lunedì scorso la discussione sulle osservazioni al piano regolatore e si preannuncia una maratona con scontri accesi.
In apparenza il numero delle osservazioni sembrava enorme per un piccolo comune come Cerreto Guidi, 234 osservazioni.
Qui ho avuto la prima sorpresa quando ho riscontrato che molte osservazioni erano state accorpate per ridurre il numero, ad esempio l’ordine dei geometri ne aveva mandati più di 50 e sono diventate una.
Se tutto va bene si supera quota 300, forse 400.
Le osservazioni non sono solo tante.
La regione invece ne aveva fatte 11, se non erro e si tratta di osservazioni dirompenti! Leggi il resto di questo articolo »

CRONACHE DA CERRETO GUIDI
SIAMO AL MURO CONTRO MURO SULLE REGOLE IN CONSIGLIO COMUNALE
03/08/2011
Di F. Allegri
Continua a peggiorare la pubblica amministrazione a Cerreto Guidi.
Essa ha messo in campo opere di nessun interesse per la popolazione, criticate e abbastanza costose o piccole manutenzioni non sempre gradite e contemporaneamente si cerca solo di tamponare (non sempre) i problemi veri del comune.
Come se questo non bastasse non c’è accordo sulle minime regole di convivenza politica.
Le ultime elezioni amministrative hanno peggiorato le cose.
Il PD bersaniano ha preso solo un 40% dei voti ma per sua fortuna aveva costruito un’alleanza con partitini debolissimi e disorganizzati che hanno raggranellato un 9% di voti di coalizione e un solo seggio per i socialisti. Leggi il resto di questo articolo »

VIAGGIO NEL PORTA DOVE CAPITA
Arrivano le prime bollette salate del porta dove capita: sono piene di errori e io me l’aspettavo.
07/07/2011
Di F. Allegri
In questi giorni arrivano le prime bollette del porta a porta e si diffonde il malcontento.
Si pagano gli ultimi 3 mesi del 2010 sulla base degli svuotamenti del grigio fatturati dall’ente e anche lo spazzamento delle strade sulla base di un calcolo cervellotico basato sulla grandezza della propria casa e sulla consistenza del proprio nucleo familiare fermo al 31/12 dell’anno prima.
Non posso esimermi dall’aggiungere che io vivo su una strada provinciale …. e di conseguenza mai spazzata da nessuno e nemmeno bisognosa di tal lavoro, non possiedo nemmeno aree che necessitano del taglio annuale dell’erba, figuriamoci.
Si paga per solidarietà con i concittadini! Leggi il resto di questo articolo »

CRONACHE DA CERRETO
Le opposizioni a convegno: il piano regolatore è da rifare!
28/06/2011
Di F. Allegri
Lunedì sera ho partecipato alla discussione in piazza con gli eletti della lista civica Cittadini per cambiare Cerreto, Alberto Mercuri e Simone Barontini, e con quelli del PDL Maurizio Bruni e Alexander Di Bartolo sul tema gravoso del nuovo piano regolatore.
In questi mesi l’ufficio tecnico del comune sta esaminando le 240 osservazioni e pare proprio che tale piano non piaccia a nessuno.
L’elenco delle critiche è molto lungo e anche le 240 osservazioni dicono molto. La volta precedente erano state 180 (già molte) dato che comuni come Empoli si sono fermati poco sopra 100. Leggi il resto di questo articolo »

CRONACHE DA CERRETO GUIDI
La discarica è un mistero da anni!
01/06/2011
Di F. Allegri
Martedì 31 maggio si è svolto un consiglio comunale aperto sulla discarica di Corliano e in particolare sulla sua manutenzione.
In sala c’era il mondo del PD al gran completo e i cittadini più attivi del mio comune, c’era poca gente di Corliano, ma so che quelle famiglie sono indignate per tutto quello che è accaduto e che sta accadendo.
Da qualche mese si ragiona di qualcosa di indefinito: il PD parla di centrale elettrica a biogas, ma a me sembra un piccolo pirogassificatore apparentemente provvisorio (molti hanno concordato con me), le procedure non sono state trasparenti (mai) e mi rendo conto che negli anni passati le opposizioni sono state troppo deboli per contrastare una holding come Publiambiente. Leggi il resto di questo articolo »

Travaglio all’attacco …. del PD in un contesto che vi spiego io!
24/04/2011
Di F. Allegri
Oggi rifletterò sul fatto (tutto politico) che il 14 dicembre scorso il governo Berlusconi non è caduto, ma si è trasformato in un governo debole capace di fare poche riforme che non interessano o non riguardano gran parte degli italiani quando non interessano solo a Berlusconi stesso.
A fine novembre (non ricordo la data, ma potrei cercarla) io fui informato che il governo non sarebbe caduto il 14 dicembre 2010 e ve lo dissi con un anticipo di 1 o 8 giorni a seconda di dove leggete i miei scritti.

Oggi vi dirò perché non è caduto e vi parlerò anche del periodico scritto di Travaglio e infine del regolamento urbanistico di Cerreto Guidi.
Questi due temi accessori costituiranno un doppio attacco al PD! Mio e suo.
IL GOVERNO BERLUSCONI NON CADDE IL 14 DICEMBRE PERCHE’ NON LO VOLLERO LE OPPOSIZIONI PARLAMENTARI E I POTERI FORTI INTERNAZIONALI – eccetto l’IDV e il buon Di Pietro. Leggi il resto di questo articolo »

Spett.le Sindaco Carlo Tempesti
del Comune di Cerreto Guidi

spett.le dirigente Iuri Gelli
Ufficio edilzia e Urbanistica

Oggetto: OSSERVAZIONI AL REGOLAMENTO URBANISTICO
zona oggetto dell’osservazione: Gavonchi-via V. Veneto come dalle schede CG9-R- CG10-R – CG10-S – mappa 6.2 Nuove occupazioni a fini urbani, tratta dal file E.2 appendice.

Noi cittadini di Cerreto Guidi sottoscritti nell’elenco alla fine del documento presentiamo questa osservazione al Regolamento Urbanistico in adozione.

Abbiamo saputo della pubblicazione del nuovo Regolamento Urbanistico poco tempo fa.

Nelle pagine introduttive del Regolamento Urbanistico si parla molto di tutela del paesaggio collinare, ma si intuisce subito vedendo le mappe che non esiste un limite di edificabilità (è semplice buon senso, non c’è bisogno di definizioni tecniche) per proteggere i nostri paesaggi. Visti i precedenti è pericolosissimo procedere in questo modo. E’ chiaro dalle proposte di modifica al paesaggio che non ci si rende conto, dei continui scempi che hanno devastato negli anni passati fino agli ultimi interventi recenti, le nostre colline.
Documentazione allegata: allegato n°1 a titolo di precisazione e per rinfrescare la memoria alleghiamo alcune foto con descrizione dei ben noti orrori paesaggistici/architettonici cerretesi

Abbiamo studiato in parte il Regolamento Urbanistico e il piano strutturale del 2008 che lo precede. Per motivi di tempo le nostre attenzioni si sono concentrate soprattutto sulla zona di Cerreto Guidi paese. I tempi per presentare le osservazioni sono troppo ristretti, la documentazione è molta.
Quindi di seguito le nostre osservazioni saranno ‘limitate’ all’area di paese e circoscritte alla zona di Gavonchi, fino alle terre sotto il parcheggio di via dei Fossi.
Ci sono altri interventi programmati nel Regolamento Urbanistico allo  stesso modo preoccupanti sotto il profilo paesaggistico, ma nessuno come questo devasterà irrimediabilmente il nostro paesaggio cancellando una fetta di terra ‘selvaggia’ e  agricola bellissima.
Ora sappiamo che proprio nella zona citata dovrebbe passare una strada e come contorno immancabile, secondo la migliore tradizione palazzinara italiana, una superficie residenziale  di 6000mq per 45 appartamenti! La vista panoramica del  paesaggio Cerretese come si vede da Corliano è forse l’unica immagine panoramica rimasta intatta di Cerreto. Un patrimonio da tutelare. Non è ancora compromessa dalla presenza di opere brutte che si elevano con tutta la loro imponente bruttezza contro l’immagine del centro storico o delle terre libere a ridosso delle case di via V. Veneto e via dei Fossi.
Documentazione fotografica della zone oggetto della modifica in allegato n°2

Ma la delusione passa e a questo sentimento si sostituisce presto la rabbia e la voglia di chiamarsi fuori come cittadini consapevoli da una scelta scandalosa che porterà via queste terre libere per lasciare spazio all’ennesimo casermone fatto sulle colline. L’unica soluzione per preservare queste zone è non costruire affatto perché qualunque intervento costruttivo abbruttirà irrimediabilmente tutta la collina, su questo non abbiamo dubbi. Se l’opera di edificazione prevista come possibile nel Regolamento Urbanistico sarà compiuta allora si vedrà scomparire una parte di  campagna bellissima a ridosso dei fabbricati di via V. Veneto (oltre il parcheggio) che si estende con macchiette di bosco e zone più o meno coltivate fino alla ‘buca’ del campo sportivo. Speriamo davvero resti solo sulla carta. Esteticamente è una zona così importante che dà un equilibrio di bellezza a tutta la fascia di terra che circonda la zona sportiva e che sale sulle colline fino alle zone abitate. Documentazione relativa a cui ci siamo riferiti, schede: CG9-R- CG10-R – CG10-S – mappa 6.2 Nuove occupazioni a fini urbani, tratta dal file E.2 appendice.
Nella mappa 6.2 sopra citata proprio per la zona di Gavonchi è prevista una superficie in aggiunta evidenziata  in  rosso unito che ho saputo non essere un’area in cui è previsto un intervento sicuro.

Questo versante collinare è considerato a pericolosità geologica elevata, citando direttamente  il vincolo dalla scheda CG10-R. Per qualcuno può sembrare logico costruire per migliorare la stabilità del versante collinare ma è un obbligo morale in caso di necessità di un intervento di questo tipo, migliorare la struttura dei terreni senza devastare il paesaggio. Crediamo sia possibile intervenire in questo modo e siamo convinti  che l’edificazione di  un casermone(di qualunque nuovo fabbricato fosse solo uno) per migliorare la stabilità dei terreni sia pura fantasia, anzi semmai un pretesto per fare altro cemento.

Riteniamo sia necessaria fermare l’espansione del paese verso le zone verdi intatte a ridosso del paese che hanno (e danno) oggettivamente un certo pregio paesaggistico. Ci sono state opere anche recenti che hanno letteralmente devastato il nostro paesaggio collinare di campagna e di paese.

Abitiamo in una zona di paese collinare e tutti conosciamo i pregi ecologici di un paese che conserva una sua bellezza naturale e storicamente agricola. Nelle mappe del Regolamento Urbanistico relative all’intervento sul versante collinare di Gavonchi fino alle terre sotto il parcheggio di via dei Fossi, sono previste delle zone a parco, quindi aree verdi ricostruite per ridare un equilibrio perso, immaginiamo sia così, con i ‘fabbriconi’ di cemento.

Cari tecnici/Sindaco con tutta la fantasia possibile per noi le aree verdi sono tutta un’altra cosa.
Un’area verde è quella che vediamo ancora dalle nostre finestre di casa che immersa nella luce di primavera sembra proprio un quadro di Van Gogh.

Sentiamo il dovere civile di denunciare e di opporci ad ogni intervento ‘distruttivo’ che porterà ad una  bruttura esasperante il nostro paesaggio Cerretese.

Vogliamo concludere la nostra osservazione con un’ultima considerazione: oltre al danno paesaggistico irreversibile, fare più cemento simmetricamente corrisponde ad un consumo maggiore di terre libere che in tutta Italia continua a ritmi molto elevati e tutto ciò è preoccupante.
Ecco un dato verificabile: 17% la percentuale di suolo libero cementificato dal 1990 al 2005 in Italia.

La nostra posizione è chiara: ci dichiariamo contrari a quest’opera; siamo contrari a qualsiasi tipo di edificazione di fabbricati in questa zona.
Siamo ragionevolmente convinti che quest’intervento sia contrario alle previsioni e alle indicazioni contenute nel piano strutturale di cui cito gli articoli n°1 e 46:

Articolo 1
Finalità e ambito di applicazione
1. Il piano strutturale persegue la realizzazione, nel territorio di Cerreto Guidi, di uno sviluppo sostenibile, attraverso:
a) la tutela dell’integrità fisica e dell’identità culturale, assunta come condizione di ogni ammissibile scelta di trasformazione, fisica o funzionale, del territorio stesso;
b) la valorizzazione delle qualità, ambientali, paesaggistiche, urbane, architettoniche, relazionali e sociali presenti, nonché il ripristino delle qualità deteriorate, e il conferimento di nuovi e più elevati caratteri di qualità, formale e funzionale.
Articolo 46
Centro storico urbano di Cerreto Guidi (G1)
1. Si tratta del centro urbano con nucleo urbano di impianto storico, fortemente caratterizzato morfologicamente e situato all’incrocio delle varie propaggini collinari (e alla quota altimetrica più elevata) ricadenti nel comune. La recente espansione edilizia si è diffusa lungo la viabilità principale di crinale conferendo al centro urbano una struttura a raggiera che tende a perdere carattere di centralità urbana. Attorno alle residenze sono presenti coltivazioni agricole che sono strutturate su di una maglia agricola di dimensioni miste entro la quale si dispongono colture varie, in prevalenza oliveto. La visibilità è buona. Lungo la viabilità e il centro urbano si aprono punti panoramici.
2. I valori specifici riconosciuti nell’unità di paesaggio ai sensi della scheda di paesaggio Ambito 17: Valdarno inferiore sono:
- l’aggregato storico con la villa medicea;
- il rapporto morfologico tra città e territorio rurale;
- l’ambito rurale adiacente all’insediamento con le sue relazioni di carattere percettivo, morfologico e strutturale.
3. L’unità di paesaggio comprende il principale nucleo storico del Comune. La presenza della villa Medicea e il suo rapporto con il territorio circostante costituisce il suo carattere saliente. Fra gli obiettivi di qualità e le azioni prioritarie conseguenti, il Regolamento Urbanistico e gli altri atti di governo del territorio devono:
- controllare le nuove espansioni urbane e tutelare gli spazi inedificati che costituiscono ancora canali di comunicazione fra i diversi ambiti territoriali;
- qualificare e rivitalizzare il centro storico tramite politiche del traffico e del commercio;
- controllare la qualità progettuale dei nuovi insediamenti in particolare delle aree produttive;
- tutelare i diretto rapporto della villa Medicea con il territorio rurale;
- tutelare le testimonianze storiche e legarli alla riqualificazione della rete dei percorsi storici.

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Certi di un suo/vostro interessamento porgiamo distinti saluti
(seguono 60 firme)